Home

Реклама

Настроить

Недвижимость и строительство дома и квартиры – аналитика и цены от IRN.RU Locations of visitors to this page   Пробки в Москве на Яндекс.Картах


Календарь
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
9 Июн, 2009 @ 16:30 (без темы)
Кстати, сейчас обратил внимание, что индекс недвижимости от IRN.RU, который у меня на главной, практически сравнялся со значением, когда я только заводил дневник - конец 2006 года.
8 Дек, 2008 @ 12:41 (без темы)
Вчера ради интереса глянул цены на недвижимость. Ужоснах.
Каждый километр продвижения к центру (не изменяя общей площади квартиры) стоит примерно $25 000. Это где-то до 3ТК. От 3ТК стоимость километра возрастает до $30 000 - $50 000.
Вот спрашивается, нафига прадед уехал со Сретенки и зачем продали квартиру бабки на Плющихе?...
10 Янв, 2008 @ 00:20 (без темы)
- Почему приличный дом на Рублёвке стоит 5 млн. евро, а дом Брэда Пита всего 3 млн?
- Потому что последний в 8000 км от МКАД.
31 Окт, 2007 @ 11:14 (без темы)
Я вот чего не понимаю: площадь жилых строений в Москве, по данным за 2005 год, составляет 203 млн. м2. Лужков унд Ресин при каждом удобном случае заявляют, что до 2020 года будет построено ещё 70 млн. м2. То есть в недалёком будущем нас ожидает 30% рост со всеми последующими проблемами? Йорш их медь! Пора копить деньги на виллу с видом на океан...
24 Окт, 2007 @ 20:38 (без темы)
Вот такую квартиру на Щелковской продают всего за 93 тысячи долларов.

Просто жесть! :)
24 Окт, 2007 @ 15:21 (без темы)
А ведь решение, даже частичное, транспортных проблем приведет к удорожанию недвижимости. Как показывает загородная практика - в 2-3 и более раз.
Ужос!
Срочно изучаем N 390-ПП "О ходе реализации и задачах дорожно-мостового строительства в городе Москве на 2007-2011 годы" от 22 мая 2007 г.
26 Сент, 2007 @ 10:51 (без темы)

Статья полностью.

Чйорт побери! Глаза б мои на это не смотрели!
25 Сент, 2007 @ 17:49 (без темы)
На совещании по вопросу организации капремонта многоквартирных домов Владимир Объедков перечислил дома, которые не включены в адресный перечень программы.

"В адресную базу не попадут жилые дома с деревянными перекрытиями", - отметил он.

Владимир Объедков также рассказал, что капитальный ремонт не будет проводиться в аварийных домах, домах, построенных после 1991 года, домах, находящихся в собственности ведомственных организаций.

"Ремонту не подлежат ветхие пятиэтажки, определенные под снос, а также пятиэтажные дома и дома меньшей этажности с железобетонными перекрытиями", - добавил он.

Владимир Объедков подчеркнул, что адресная база программы была сформирована на основании данных мониторинга технического состояния строений.

"В июле этого года сотрудники Мосжилинспекции провели инвентаризацию 31 тыс. 987 строений, находящихся в базе мониторинга. А это дома всех форм собственности", - пояснил он.

источник


Короче, всё пятиэтажки в пролёте.
21 Сент, 2007 @ 14:06 (без темы)
 Объемы строительства жилых площадей в Москве в ближайшие годы сокращаться не будут, заявил заместитель руководителя Департамента градостроительства, развития и реконструкции Москвы Александр Максименко 


Даже если очень приблизительно, то в год строится порядка 50-60 тыс. трёхкомнатных квартир. Соответственно, в сумме это порядка 100 тыс. квартир в год разной комнатности. А КТО ИХ ПОКУПАЕТ?
20 Сент, 2007 @ 15:29 (без темы)
Федеральная налоговая служба (ФНС) начала новый этап борьбы с «серыми» арендаторами квартир
ФНС поручила налоговым органам по всей стране собрать сведения о владельцах нескольких объектов недвижимости и затем выяснить, каким образом используются эти объекты, об этом пишет «Российская газета».

К 1 августа налоговикам удалось выявить 258 тысяч граждан, сдающих свою недвижимость в аренду. 26,4 тысячи из них без напоминаний и уведомлений добровольно задекларировали свои доходы и уплатили налог в установленный законом срок. Еще 87 тысячам граждан налоговики успели разослать уведомления. 33 тысячи владельцев квартир уже поспешили прийти в налоговые инспекции, представив дополнительные декларации, указав в них доходы от сдачи жилья в аренду.

Ежегодно число граждан, декларирующих свои доходы от аренды квартир, остается неизменным - всего 3,5 тысячи человек. Тогда как только в Москве, по некоторым данным, сдается не менее 100 тысяч квартир.

Еще летом руководитель ФНС Михаил Мокрецов после заседания правительства, где обсуждали налоговые проблемы, заявил о намерении его службы всерьез заняться «серыми» арендаторами: «Мы очень рассчитываем на поддержку сознательных граждан, которые наблюдают за тем, как соседи сдают квартиру, и там появляются незнакомые люди».

Теперь владельцы квартир, замеченных в их «серой» сдаче, предполагают вызывать на беседу в правоохранительные органы и там убеждать их добровольно заполнить декларацию о получаемом доходе.


Блин, идиоты! Вместо того, чтобы упрощать способы уплаты налогов, они будут тратить миллиарды бюджетных денег на подобные извращения.
 
14 Сент, 2007 @ 11:35 (без темы)

В "Москва-Сити" появится Дворец бракосочетаний
Площадь комплекса составит 169 тыс. кв. м, из которых 110 тыс. кв. м - наземная часть и 59 тыс. кв. м - подземная. Дворец бракосочетаний будет иметь парковку на 1449 машиномест.


Жесть.
11 Сент, 2007 @ 14:35 (без темы)
Рейтинг городов Подмосковья от IRN.RU

via [info]kostya_moskowit
7 Сент, 2007 @ 11:57 (без темы)
Закладка камня в основание башни "Россия", которая станет самым высоким сооружением в Европе, на территории Международного делового центра "Москва-Сити" состоится 18 сентября, сообщил официальный представитель компании "СТ Девелопмент" Илья Левитов.

"Башня "Россия", находящаяся в пяти километрах от исторического центра столицы, станет не только самым высоким зданием в Европе (ее высота достигнет 612 метров), но и крупнейшим сооружением в ММДЦ "Москва-Сити". Общая площадь башни составит 470 тысяч 900 квадратных метров", - рассказал Илья Левитов.

По его словам, строительство башни должно быть завершено в 2012 году.
...
Проект башни "Россия" разработан архитектурным бюро Нормана Фостера Foster&Partners.
...
В башне "Россия" разместятся магазины, офисы, отель, апартаменты, общественные помещения, смотровая площадка, подземная парковка, из башни будет прямой выход к метро и Третьему транспортному кольцу.

Под офисные помещения будет выделено 120 тысяч квадратных метров, под гостиничные площади - 25 тысяч. Семь верхних этажей займет смотровая площадка, куда будет открыт доступ для всех желающих. Подземная парковка на 2 тысячи 100 машиномест займет более 100 тысяч квадратных метров.

источник
4 Сент, 2007 @ 22:30 (без темы)
Сегодня вечером по СИТИ-ФМ передали, что в Сочи установлен рекорд за сотку земли (10х10 м) - 1 000 000 долларов!!!

Да-а-а, после таких затрат инвесторы хрен оттуда уйдут. При желании пролоббируют обязательный отпуск в Сочи для каждого жителя России :)
Впрочем, для экономики страны в целом и экономики Москвы в частности, такие инвестиции есть гуд.
3 Сент, 2007 @ 14:52 (без темы)
В последнем журнале РБК написали, что приблизительно 17% жилого фонда Черногории принадлежит россиянам.
29 Авг, 2007 @ 15:39 (без темы)
Ожидаемый показатель стоимости квадратного метра жилой площади на 2007 год по городскому заказу в Москве составляет около 85 тыс. рублей, сообщила руководитель Департамента экономической политики и развития столицы Марина Оглоблина на заседании Правительства Москвы сегодня.

По ее словам, этот показатель дается с учетом освобождения площадок, переселения и вывода правообладателей и собственников и строительства инженерных городских сетей.

"В 2008 году на строительство объектов городского заказа в проекте бюджета предусмотрено 413,4 миллиарда рублей, в 2009 году - 335,2 миллиарда рублей и 403,2 миллиардра рублей в 2010 году", - рассказала Марина Оглоблина.

источник


По курсу 25,5 руб - это $3 300 за "квадрат", а учитывая, что по горзаказу вряд ли строят в ЦАО, то получается, что цена практически равна цене "квадрата" для конечного покупателя.
29 Авг, 2007 @ 15:14 (без темы)
Вот интересно, все говорят, что Москву застроили по самое "не балуйся". Одни знакомые решили приобрести квартиру и "что ви думаете"? Практически все квартиры в новостройках раскупают пока строится первый этаж!!! К моменту сдачи дома госкомиссии все (!) квартиры проданы.

Может правильно Лужков делает, что постоянно изыскивает возможности по наращиванию темпов ввода жилья? Если есть спрос, то рост цен можно "потушить" только превышающим предложением. То есть в ближайшие два-три года (точнее пока растёт экономика + два-три года после) цены на недвижимость в Москве, по всей видимости, будут только расти. Иными словами, если вы видите по телевизору Кудрина или Грефа бодро докладывающих об очередном росте ВВП, то знайте, что цены на недвижимость также выросли :) Другое дело, что тот объём вводимого жилья должен обеспечиваться и социальной и транспортной и другими инфраструктурами.
28 Авг, 2007 @ 13:49 (без темы)
"Московский комсомолец" 28.08.07

Мэрия Москвы не будет сносить девятиэтажные (и выше) панельные дома, так как
город не в силах будет справиться с "волновым" переселением жителей из самого
массового жилья столицы. Об этом заявил градоначальник Юрий Лужков. Поэтому
жителям этих домов, построенных еще в 1960-70-е годы, придется довольствоваться
капитальным ремонтом и прожить в своих квартирах еще долгие годы. По мнению
экспертов, подобная перемена курса связана с нерентабельностью такого подхода. В
один новый 17-22-этажный дом можно заселить жильцов из двух-трех снесенных
пятиэтажек. В случае с девятиэтажными и более высокими домами эта схема
перестает работать. (стр.8 прил. "МК-Экономический вторник")


А вот когда износ таких домов подойдёт к критическому, то переселять уже будут не в пределах района или округа, а там, где найдут место для постройки нового дома.
28 Авг, 2007 @ 12:29 (без темы)
Аренда жилья эконом-класса в Москве пользуется повышенным спросом. Как отмечает первый заместитель директора «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова, в настоящее время спрос превышает предложение в три раза.

«В июле наибольшим спросом пользовались однокомнатные и двухкомнатные квартиры в диапазоне $751-1000 в мес., в то время как максимальное предложение пришлось на двухкомнатные и трехкомнатные квартиры в диапазоне $1001-3000», - сказала Жукова на интернет конференции.

Она так же отметила, что средняя стоимость аренды вырастет до конца года на 18-20%

источник


Вот тебе, бабушка, и Юрьев день. Спрос превышает предложение в 3 (три!) раза.

Реклама

Настроить